Sowohl Mieter als auch Vermieter haben ein Interesse an langfristigen und konfliktfreien Mietverhältnissen. Langfristige Mietverhältnisse ermöglichen dem Vermieter stabile und planbare Mieterträge zu erzielen, da potenzielle Leerstände dadurch verhindert werden. Konfliktfreie Mietverhältnisse reduzieren zusätzlich den Verwaltungsaufwand für den Vermieter. Der Mieter kann im Gegenzug eine angenehme und stressfreie Wohnsituati-on erwarten. Eine Voraussetzung für konfliktfreie und langfristige Mietverhältnisse ist dabei die Wohnzufriedenheit der Mieter. Das Ziel dieser Arbeit ist zu untersuchen, wel-che sozialdemografischen, baulichen und umgebungsspezifischen Charakteristiken die Wohnzufriedenheit beeinflussen. Dabei wurden folgende Forschungsfragen gestellt:  Welche sozialdemografischen, baulichen und umgebungsspezifischen Charakteristi-ken beeinflussen die Wohnzufriedenheit?  Sind für Sozialwohnungen unterschiedliche Merkmale und Einflussfaktoren für die Wohnzufriedenheit relevant?  Sind für unterschiedliche Haushaltstypen (Einpersonenhaushalte, Mehrpersonen-haushalte ohne Kinder, Mehrpersonenhaushalte mit Kindern) unterschiedliche Merkmale und Einflussfaktoren für die Wohnzufriedenheit relevant? Um die Forschungsfragen zu beantworten, erfolgte eine quantitative Analyse der poten-ziellen Einflussfaktoren durch Anwendung von Regressionsmethoden. Die Auswertung der quantitativen Analyse zeigt, dass vor allem ein hohes Nettohaus-haltseinkommen, regelmäßige Besuche von Verwandten, Nachbarn und Freunden, ein guter baulicher Zustand des Hauses, eine geringe Beeinträchtigung durch Lärmbelästi-gung, eine ausreichend große Wohnfläche, eine hohe Sicherheit des Wohngebiets so-wie ausreichend viele Grünflächen in der Umgebung einen positiven Einfluss auf die Wohnzufriedenheit haben. Bei Sozialwohnungen waren vor allem bauliche Charakteristiken für die Wohnzufrie-denheit relevant. Bei allen untersuchten Haushaltstypen waren dieselben Einflussfaktoren relevant, sie unterschieden sich allerdings deutlich in ihrer Gewichtung.      «

Sowohl Mieter als auch Vermieter haben ein Interesse an langfristigen und konfliktfreien Mietverhältnissen. Langfristige Mietverhältnisse ermöglichen dem Vermieter stabile und planbare Mieterträge zu erzielen, da potenzielle Leerstände dadurch verhindert werden. Konfliktfreie Mietverhältnisse reduzieren zusätzlich den Verwaltungsaufwand für den Vermieter. Der Mieter kann im Gegenzug eine angenehme und stressfreie Wohnsituati-on erwarten. Eine Voraussetzung für konfliktfreie und langfristige Miet...     »