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Original title:
Einfluss von Objekt- und Standorteigenschaften auf den Wert von Wohnimmobilien 
Translated title:
Influence of property and location characteristics on the value of residential real estate 
Year:
2019 
Document type:
Dissertation 
Institution:
Ingenieurfakultät Bau Geo Umwelt 
Advisor:
Zimmermann, Josef (Prof. Dr.) 
Referee:
Zimmermann, Josef (Prof. Dr.); Kurzrock, Björn-Martin (Prof. Dr.) 
Language:
de 
Subject group:
ARC Architektur; BAU Bauingenieurwesen, Vermessungswesen; RPL Raumplanung, Raumordnung 
TUM classification:
BAU 050d; RPL 655d; ARC 185d 
Abstract:
Im Rahmen der Dissertation werden die Einflussgrößen auf den Wert und den Ertrag von Wohnimmobilien identifiziert und quantifiziert. Es erfolgte eine deutschlandweite empirische Untersuchung auf Basis von Immobilieninseraten. Darauf aufbauend wurde ein Modell zur Ermittlung des Wertes und des Ertrags als Funktion der Objekt- und Standorteigenschaften entwickelt. Das Modell ermöglicht, den Einfluss ökonomischer und soziodemographischer Faktoren auf den jeweiligen Immobilienteilmarkt zu bestimmen. 
Translated abstract:
This dissertation aims at identifying and quantifying factors affecting the value and the rental income of residential property. For this purpose, a Germany-wide empirical investigation based on real estate advertisements was conducted. Based on the collected data, a model was developed allowing to predict the value and the rental income as a function of object and location characteristics. The model provides further insights into how economic and socio-demographic factors affect the respectiv...    »
 
Oral examination:
29.11.2019 
File size:
16922353 bytes 
Pages:
322 
Last change:
17.12.2019